Promremont34.ru

Авто мастеру
21 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что такое договор лизинга простыми словами?

Лизинг — что это и в чем его плюсы

При отсутствии свободных денежных средств одним из способов решения проблемы может стать лизинг. Что это такое и кому он больше всего подходит?

Лизинг — один из популярных финансовых инструментов или операций по которой имущество (транспорт, оборудование, недвижимость) передается в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа. В этом его отличие от кредита, по которому предметом сделки являются именно деньги, а не имущество.

Основные участники

Как правило, в договоре лизинга задействованы следующие лица:

— лизингополучатель (юрлицо или физлицо);

— лизингодатель (лизинговые компании, банки, а также физлицо), который приобретает требуемое клиенту имущество и передает последнему в аренду;

— поставщик или продавец имущества, который поставляет лизингодателю требуемое имущество;

— страховщик (страховая компания), который (при наличии такой необходимости) страхует различные риски, связанные с передаваемым в лизинг имуществом.

Последний участник не является обязательным. Как правило, инициатором страхования является лизингодатель. Он может либо предложить своего страховщика, либо оставить этот выбор за клиентом. Например, страхование распространено при лизинге автотранспорта.

Что может быть предметом лизинга

Любое имущество, которое можно использовать для бизнеса (оборудование, авто и авиатранспорт, здания и т.д.). Наиболее востребован и популярен как среди юрлиц, так и физлиц лизинг авто.

Что не может быть предметом лизинга

В лизинг нельзя сдать природные объекты, например, земельные участки. А также имущество, свободное обращение которого запрещено законом, например, оружие.

Кому выгоден лизинг

Лизинг наиболее выгоден именно юрлицам и вот почему:

— позволяет арендовать любое имущество, требуемое для ведения бизнеса, причем на длительный срок и под щадящие проценты;

— выплаты производятся по удобной для юрлица схеме (можно включать в расходные операции), позволяющий минимизировать налоговую нагрузку;

— по окончанию договора, имущество переходит в собственность.

Особенно выгоден для малого и среднего бизнеса, для которого получение «классического» кредита в банке сопряжено с рядом трудностей.

Важный нюанс: зачастую лизингодатель готов получить первый взнос, только после того, как взятое в лизинг имущество начнет приносить прибыль.

Иными словами, договор лизинга позволяет не только сократить расходы юрлица, но и максимально быстро приобрести требуемое для ведения бизнеса имущество.

Как происходит

Обычно лизинговая сделка проходит по следующей стандартной схеме:

1. Лицо, заинтересованное в лизинге имущества, обращается к лизингодателю. Стороны обсуждают нюансы, лизингополучатель заполняет соответствующую заявку, в случае одобрения которой начинается второй этап: этап подписания договоров.

2. Помимо договора между лизингополучателем и лизингодателем, заключается договор с поставщиком, а в случае необходимости и со страховой компанией;

3. Требуемое имущество приобретается лизингодателем и передается клиенту;

4. Если клиент выполняет все условия договора, по его истечению арендованное имущество становится собственностью клиента (если договором не оговорено иное).

Достоинства и недостатки лизинга

К преимуществам лизинга можно отнести следующие моменты:

— длительность (до 10 лет), позволяющая комфортно расплатиться с другой стороной договора;

— более низкая процентная ставка;

— можно приобрести подержанное имущество;

— гибкий график платежей: есть возможность продлить или списать стоимость имущества с учетом его физизноса);

— право на возврат НДС с лизинговых платежей (для юрлиц);

— более быстрый срок рассмотрения;

— более лояльное отношения к клиенту (требования гораздо мягче, чем в банке).

Последний пункт особенно выгоден для малого и среднего бизнеса.

Но самое главное преимущество лизинга для лизингополучателя — реальная возможность даже при ограниченных финансах частично или полностью заменить устаревшее имущество предприятия (оборудование или автопарк). А значит не только выйти на новый технологический и конкурентный уровень со всеми вытекающими из этого последствиями в виде роста производства и прибыли, но и планировать свой бизнес на годы вперед.

Список недостатков не такой большой, но он, к сожалению, тоже есть:

— клиент не собственник имущества и не вправе им распоряжаться по своему усмотрению;

— платежи облагаются НДС.

— лизингодатель — собственник имущества до конца срока аренды, со всеми вытекающими последствиями. Так, банкротство лизингодателя грозит клиенту потерей взятого в лизинг имущ-ва.

Преимущества лизинга для лизингодателя

Выгода лизинга перед обычным кредитом очевидна и другой стороне сделки — лизингодателю. Недаром, лизинговыми сделками, помимо классических лизинговых компаний, занимаются все больше банков. Под такие сделки в них даже создаются специальные отделы. Какие же это выгоды:

— минимизация рисков, так как обеспечением является само взятое в лизинг имущество; в случае банкротства лизингополучателя — лизингодатель обладает первоочередным правом на получение компенсации;

— возможность сэкономить на налогах.

Обращайтесь к специалистам

Если у Вас остались вопросы или Вы затрудняетесь с выбором, какой договор предпочесть, обращайтесь к специалистам компании «РосКо». Они будут рады не только проконсультировать Вас по теме, но и помогут Вам принять правильное решение.

«РосКо» — доверь свой бизнес профессионалам!

Автор материала : Владимир Порутчиков

Что такое лизинг

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Определение лизинга довольно простое – это долгосрочная аренда с правом выкупа (от английского to lease — арендовать, сдавать в аренду).

Но первое негласное правило экономики гласит: чем проще что-то выглядит, тем сильнее вас пытаются обмануть. Поэтому без лишних слов перейдём к разбору «подводных камней» и специфических особенностей этого вида финансовой сделки.

Что такое лизинг простыми словам

Не все и не всегда выгодно и возможно купить сразу, выплатив полную стоимость. Это вам скажет любой, кто хоть раз брал кредит или ипотеку (что это такое?). У вас банально может не быть всей суммы или же вы считаете более выгодным вложить деньги еще во что-то, а какие-то вещи взять в кредит. В общем, не мне вам объяснять что такое кредит и с чем его едят.

Лизинг (финансовый) — это тот же кредит , но со своими плюсаминусами (о них подробно расскажу ниже). В мире эта услуга очень распространена (чуть ли не половина потребительских товаров покупается по этой схеме). У нас в стране все более-менее слышали про лизинг автомобилей, ну и, про коммерческие варианты такого рода сделок (авиакомпания получила таким образом самолеты, ООО взяло в лизинг парк автомобилей и т.п.).

В общем, это практически кредит, но не в фас, а в профиль. В чем отличие? Ну, в лизинг можно взять только не потребляемые товары (еду нельзя, бензин нельзя и т.п.). Правда, это если мы рассматриваем так называемый финансовый лизинг, но есть еще и операционный. Запутались? Я тоже. Давайте по порядку.

Операционный лизинг — чистой воды аренда. Вам нужен грейдер на пару лет. Нет проблем. Берете, платите абонентскую плату и эксплуатируете. Потом сдаете либо продлеваете. Очень редко, когда лизингополучатель выкупает объект полностью.

Финансовый — это тот самый «почти кредит.» Есть объект (грузовик, легковой авто, диван, стиралка). Есть продавцы этих объектов. Есть лизингодатель — он купит нужный вам объект по лучшей цене среди продавцов и вы будете уже ему выплачивать за объект частями (как кредит). Вы, само собой, лизингополучатель, который через три года (к примеру) ежемесячных выплат получит в собственность этот объект (грузовик, авто и т.п.).

Забегая вперед скажу, что лизин особенно выгоден коммерсантам , ибо позволяет снизить налоговое бремя. Как? Смотрите об этом в конце публикации. Для обычных потребителей он далеко не всегда является лучшим решением, чем кредит. Но это альтернатива, причем с ростом спроса условия будут улучшаться и эта услуга будет выгодна все большему числу людей.

Из плюсов . Его проще получить, чем кредит (больше вероятность одобрения, ибо объект остается в собственности лизингодателя до полного выкупа). Цена на объект может быть ниже, чем при покупке напрямую у владельца (лизинговым компаниям обычно предоставляются оптовые скидки). Комерсы выгадывают на налогах.

Минусы . Для обычных потребителей объект обходится чаще всего все же дороже, чем при кредите. Далеко не весь ассортимент товаров, которые можно взять в кредит, есть в списках лизингодателей.

Но в любом случае — это еще один очень интересный (а для многих и очень выгодный) и удобный инструмент, позволяющий получить что-то, не имея при этом на руках полной суммы .

Я скажу больше, коммерсы часто используют обратный лизинг, чтобы получить наличку за свои же объекты (например, транспорт), сдавая их лизингодателю, а потом сами же у него их берут в аренду. Кошмар, запутаться как два пальца. Но мы сейчас с вам все подробненько разжуем.

Интересно: первым ввести коммерческий лизинг попытался Александр Белл, изобретатель телефонов. Он намеревался передавать аппараты другим людям исключительно на правах аренды, однако, государство запретило ему это на законодательном уровне.

Вступление и немного терминологии

В этой статье лизинг будет рассмотрен с двух точек зрения: частного лица и корпорации (что это?). Как уже было упомянуто, у лизинга есть целая куча нюансов, скрытых в канцелярских терминах . Чтобы избежать недоразумения в будущем, рассмотрим некоторые из них:

  1. Предмет лизинга
    Предмет – собственно то, что берётся в аренду. Это может быть что угодно (автомобиль, оборудование, здание), кроме природных объектов. К последним относятся земельные участки, парки, леса и водные территории.
  2. Лизингодатель — лизинговая компания, коих сейчас море.
  3. Лизингополучатель — вы лично или ваша компания.
  4. Ставка удорожания
    При выдаче лизинга учитывается тот факт, что предмет, выданный в долгосрочную аренду, будет дорожать на протяжении срока выплаты. Обычно лизингодатель добавляет разницу в цене не напрямую, а в виде части процентной ставки. Эта часть и называется ставкой удорожания.
  5. Амортизация (что это?)
    В производстве: постепенный перенос стоимости изнашиваемого оборудования на стоимость продукции. На практике это выглядит так: есть станок стоимостью 50 000 рублей, на котором можно изготовить 50 000 единиц товара за 5 лет. Чтобы отбить стоимость станка, производитель добавляет к цене каждой единицы товара в среднем 1 рубль.
  6. Выкупная стоимость
    Как мы помним, это аренда с правом выкупа. Чаще всего платежи по лизингу рассчитываются таким образом, чтобы к концу договора лизингополучателю остаётся выплатить один процент от общей стоимости товара. Этот один процент и есть выкупная стоимость.

Это были основные понятия по данной тематике, о которые можно споткнуться. Конечно, на самом деле их больше, поэтому, по ходу развития мысли, будут встречаться дополнительные пояснения, но для начала и этого хватит.

Потребительский лизинг

Потребительский лизинг – это покупка чего-либо (по сути, в кредит) частным лицом с целью личного пользования. Самый популярный предмет – автомобиль , поэтому не теряя времени, я объясню, что это такое простыми словами на конкретном примере.

Процесс взятия автомобиля в лизинг

Рассмотрим процесс покупки авто за один миллион рублей в лизинг на 5 лет (для стиральной машинки, например, процесс идентичен) под 12 процентов с аннуитетным погашением. Он состоит из четырёх этапов:

Важно: сумма платежа и проценты могут не совпадать с реальными предложениями рынка. Они взяты для наглядности и простоты подсчётов.

  1. Расчёт полной стоимости
    Он производится по следующей формуле: цена + проценты + выкупная стоимость. В рассматриваемом случае это 1 000 000 + (1 000 000 * (12/100)) * 5 + 10 000 = 1 600 000.
  2. Начальный взнос

Обычный начальный взнос за лизинг колеблется в рамках от 25 до 50 процентов полной стоимости. В рассматриваемом случае начальный взнос будет равен 30 процентам или 300 000 рублей.

Внимание: начальный взнос по лизингу у авторитетных лизингодателей не бывает меньше двадцати процентов . Если компания предлагает первый взнос, скажем, десять процентов, стоит досконально изучить ее прошлое.

  • Погашение тела долга
    Погашение долга по лизингу и по кредиту очень похожи. Те небольшие отличия, которые всё-таки есть, будут разобраны ниже.
  • Выкуп
    Выплатив всю задолженность, лизингополучатель может выкупить имущество, получив, таким образом, право собственности.

    Как видно, процедура несложная. При этом один из факторов, который явно бросается в глаза – схожесть с кредитом. Разберём отличия двух видов финансовых услуг.

    Интересно: Золи Фрэнк – предприниматель из США, первым начал продавать авто в лизинг. Он предлагал клиентам автопарк из пятидесяти автомобилей. Дело было в 1940х.

    Потребительский лизинг против кредита

    Для начала стоит сопоставить сильные стороны:

    ЛизингКредит
    Более низкая себестоимость.
    Лизинговые компании закупают потребительские товары оптом, соответственно, получают на них скидку. Это выливается в более низкую цену, которая, однако, нивелируется более дорогой процентной ставкой.
    Высокая гибкость.
    Покупка в кредит появилась на рынке раньше, чем покупка в лизинг. Соответственно, банки имеют больший опыт работы именно с кредитами, что, в свою очередь, означает более широкий спектр возможных вариантов платежа.
    Отсутствие волокиты.
    При покупке упомянутого выше автомобиля лизингополучателю не придётся ставить машину на учёт, страховать её, лично оплачивать штрафы и транспортный налог. Все эти расходы лизингодатель включает в стоимость и занимается ними самостоятельно.
    Право собственности.
    Покупая что-либо в кредит, клиент получает право собственности уже после первого платежа. Это делает процесс выплат более комфортным, с психологической точки зрения.
    Возможность менять товар.
    Лизинг – это аренда. Соответственно, никто не мешает «потестировать» один товар, а потом заменить его на другой.
    Более высокая доступность.
    Условно говоря, кредиты раздают везде и на всё. Поэтому вероятность того, что понравившийся товар будет доступен в кредит, выше, чем того, что его можно взять в лизинг.

    Сразу же рассмотрим минусы обоих видов:

    Если подвести итоги по сказанному выше, то можно прийти к следующему выводу: лизинг – это более гибкий вид сделки, который легче оформить . Кроме того, лизингополучатель пользуется поддержкой со стороны лизингодателя и дополнительным сервисом.

    С другой точки зрения, кредит – это распространённый и более дешёвый вид сделки, который к тому же обеспечивает право собственности и возможность досрочного погашения долга.

    Выбирая между кредитом и лизингом, стоит рассмотреть следующие аспекты:

    1. Готовность сделать начальный взнос.
      Покупая в лизинг, придётся выплатить до пятидесяти процентов стоимости товара вперёд.
    2. Гибкое пользование или право собственности.
      Важно определить, что стоит в приоритете: дополнительные услуги и возможность менять товар или стабильное право собственности уже после первого платежа.
    3. Готовность переплачивать за комфорт.
      Простыми словами, лизинг – это кредит для обеспеченного человека , который готов заплатить небольшую (в процентах) разницу за комфорт пользования, дополнительный сервис, право выбора и поддержку на время выплаты задолженности.

    Лизинг для коммерческих кампаний

    Перед попаданием на потребительский рынок лизинг, как форма финансовой деятельности, распространялся в индустрии. Кроме названных выше преимуществ, предприятие, берущее что-либо в такой вид долгосрочной аренды, получает следующие преимущества:

    1. Экономия на налоге на право собственности.
      Поскольку лизингодатель остается владельцем имущества до завершения контракта, получатель не платит налогов на собственность. Они, правда, частично включаются в стоимость лизинга, но в целом конечные выплаты меньше.
    2. Экономия на НДС , т.к. он входит в стоимость услуги аренды, а значит будет вычитать из общей суммы выплачиваемого компанией НДС (что это такое?). В этом плане очень выгодно получается брать в лизинг весь парк грузовых и легковых автомобилей, как это подробнейшим образом описано в этом ролике:
      » alt=»»>
    3. Привлечение средств при помощи обратного лизинга .
      При недостатке оборотных средств предприятие может взять оборудование в лизинг само у себя через третью сторону. Это выглядит так: компания продаёт третьему лицу оборудование и тут же оформляет длительную аренду на него. Это никак не влияет на производственный процесс, но при этом в бюджет поступают деньги за продажу. Это сравнимо с кредитом под залог, но на более выгодных условиях.

    Интересно: лизинг – один из наиболее развитых видов финансовых сделок в развитых странах. До 40 процентов инвестиций в экономику в Европе и Америке приходятся именно на него.

    Виды лизинговых платежей

    Тут опять же все почти как в случае кредитов. Все виды платежей одинаковы для частных лиц и для предпринимателей, поэтому имеет смысл рассмотреть их сразу:

    1. Регрессивный
      При регрессивном платеже долг гасится равными частями, а процентная ставка рассчитывается в зависимости от остаточной задолженности. Таким образом, первые выплаты получаются более дорогими, зато последние – небольшими.
    2. Аннуитетный
      Вся сумма кредита (долг + проценты) разбивается на равные части. Сумма платежа не меняется в течение всего погашения, однако первые выплаты почти полностью уходят на погашение процентов, что делает невыгодным досрочное погашение. Благодаря доступности и простоте расчётов, аннуитетный платёж – самый популярный из всех.
    3. Сезонный
      Возможность сезонных выплат – это прерогатива предприятий. Лизингодатель, на основании данных о прибыли компании, может распределить сумму так, что в сезон больших выручек будут делаться большие выплаты.

    Например, организация, продающая надувные матрасы, будет платить больше весной и летом, а та, которая продаёт микстуру от кашля – осенью и зимой.

    Итоги

    Как я уже говорил, лизинг – это долгосрочная аренда, как правило, с последующим правом выкупа (иногда бывает аренда в чистом виде). Еще раз рассмотрим ключевые моменты , касающиеся этой услуги:

    1. Как и кредит, можно выплачивать аннуитетным и регрессивным методом. Корпорациям также доступны сезонные выплаты.
    2. Можно условно разделить на потребительский и коммерческий (индустриальный).
    3. Более удобен, чем кредит, однако и платить по нему приходится больше. Хотя для коммерсантов последнее компенсируется существенной экономией на НДС

    Это, пожалуй, достаточно подробное объяснение того, что такое лизинговые услуги. Более детальную информацию об условиях и размере платежей всегда можно получить у своего лизингодателя.

    Что такое лизинг простыми словами: предмет и виды лизинга, условия договора для физических и юридических лиц

    В статье мы дадим определение лизинга простыми словами. Узнаем, что могут купить в лизинг юридические и физические лица, а также разберем на конкретном примере схему лизинга. Мы рассмотрим нюансы внесения лизинговых платежей и затронем вопросы налогообложения.

    Что такое лизинг простыми словами и каковы его особенности

    Что значит «лизинг? Дадим определение простыми словами. Это своего рода кредит, по которому вместо денег клиент получает имущество в аренду, с правом в дальнейшем получить его в собственность. В экономике же лизингом называется финансовая операция, в которой участвует три стороны: продавец, лизингодатель и получатель.

    Теперь поговорим об экономическом смысле услуги. Воспользовавшись лизингом, можно фактически владеть товаром в течение длительного времени (до 6 лет) и получать от его эксплуатации выгоду.

    Достигается такой эффект за счет того, что вы можете применять имущество по назначению сразу, как только внесете авансовый платеж, которой составляет 15 — 30 процентов от стоимости имущества. Условия весьма выгодные, так как оставшуюся сумму нужно выплачивать в срок, предусмотренный конкретным соглашением.

    А также у лизинга есть особенности, отличающие его от обычной аренды и кредита. Например:

    1. Сумма первоначального взноса в среднем ниже, чем по кредиту.
    2. При начислении налогов действуют преимущества.
    3. Сделка оформляется быстрее, чем при кредитовании.

    В случае с арендой после окончания ее срока вы обязаны вернуть имущество арендодателю. Ситуация с лизингом другая: вы можете выкупить собственность лизингодателя по остаточной стоимости.

    Кому нужен лизинг

    Главными участниками процесса лизинга являются лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодатель — банковская организация и иная компания/ которая предоставляет услугу лизинга, а лизингополучатель — тот, кто получает имущество на условиях лизингового договора. Лизингодатель может быть собственником имущества либо посредником между поставщиком и получателем. Получается, услуга может быть оформлена как в банке, так и в лизинговой фирме.

    Что касается того, кому предоставляется имущество в лизинг, то в РФ такая услуга доступна не только юридическим лицам, все большую актуальность она приобретает для физических лиц.

    Если говорить именно о юр. лицах, то часто лизинг используется предприятиями для улучшения материально-технической базы.

    Так как осуществляется страхование самой сделки и имущества, которое передается в лизинг, то еще одним субъектом лизинга является страховщик.

    Ну и безусловно, осуществление процедуры невозможно без продавца. В этом качестве может выступать производитель товара, официальный дилер либо собственник имущества.

    Что можно взять в лизинг

    Самые распространенные предметы лизинга — это:

    1. Различные виды промышленного оборудования.
    2. Специальная техника, например, строительная.
    3. Воздушные суда.
    4. Грузовые машины и транспорт коммерческого назначения.
    5. Водный транспорт.
    6. Железнодорожная техника.
    7. Недвижимость.

    Однако, существует ряд запретов. Например, нельзя сдавать в лизинг:

    1. Земельные участки и другие природные объекты.
    2. Имущество, предназначенное для военных нужд.
    3. Продукцию, у которой нет индивидуальных данных (заводские номера у пром. оборудования).
    4. Имущество, которое выведено из свободного оборота.

    Все эти критерии регламентированы действующим законодательством. Но есть и ограничения, которые разработаны лизинговыми компаниями:

    1. Не сдаются в лизинг предметы с низкой ликвидностью.
    2. Не ведется работа с подержанными авто китайского производства.
    3. Подержанному предмету лизинга должно быть не более 7 лет.

    Виды лизинга

    Лизинг в большинстве случаев воспринимают только в качестве финансового инструмента, позволяющего осуществлять предпринимательскую деятельность, связанную с применением различного оборудования.

    Это связано с тем фактом, что несколько лет назад в РФ лизинговым имуществом можно было пользоваться только для ведения бизнеса. А законодательство, регулирующее такие взаимоотношения, было весьма противоречивым, и разными юристами толковалось по-разному. Возможность использовать лизингового имущества в целях обычных потребителей стало возможным только к 2011 году.

    А сейчас разберемся в классификации видов лизинга:

    1. По характеру деятельности и степени окупаемости лизинг делится на операционный и финансовый.

    2. По форме сделки лизинг бывает прямым, косвенным и возвратным.

    ПрямойКосвенныйВозвратный
    Товар сдает в аренду производитель, он же является лизингодателемВ сделке участвует три стороны (лизингодатель/получатель/продавец)Самый редкий вид. Производитель одновременно является поставщиком и получателем товара.

    3. По объектам лизинга деление осуществляется следующим образом:

    • лизинг транспортных средств (легковых, грузовых, спец. техники, автобусов);
    • недвижимости (офисов, торговых центров, складских помещений);
    • оборудования (станков, механизмов);
    • лизинг подвижных и тяговых составов (ж/д техника).

    4. Деление по субъектам лизинга подразумевает наличие:

    • лизинга для юридических лиц (позволяет компании сэкономить средства и приобрести необходимое для работы и развития бизнеса имущество);
    • для физ. лиц (возможность получить более выгодные условия, чем при кредитовании);
    • для ИП (возможность приобрести имущество за сравнительно небольшую сумму и получить более лояльные условия, чем в кредитных организациях).

    5. По степени риска деление лизинга выглядит так:

    НеобеспеченныйЧастично обеспеченныйГарантированный
    Получатель лизинга не дает гарантий выполнения обязательствДополнительно заключен договор страхованияВсе риски делятся между сторонами договора

    А также в ряде компаний действуют программы корпоративного лизинга, направленные на сотрудничество с крупными корпорациями, желающими увеличить автопарк/модернизировать оборудование. При этом заявки, поданные корпоративными клиентами, одобряется в 99% случаев.

    Как работает лизинг

    Чтобы понять принцип работы данной услуги, рассмотрим, как происходит приобретение имущества в лизинг.

    Итак, клиент выбирает компанию и вид имущества, которое хочет получить в пользование. После того, как компания будет выбрана, проводятся переговоры об условиях сделки. Обсуждается размер авансового платежа, срок действия договора и прочее.

    Клиент предоставляет документацию, необходимую, чтобы заключить соглашение. После детального изучения и подписания договора оплачивается первый взнос, а предмет лизинга переходит к получателю имущества. Если договором предусмотрено участие в сделке поставщика, то обязанность предоставить имущество возлагается на него.

    Если соглашение было выполнено полностью, все взносы выплачены, право собственности на имущество переходит к получателю. Прибыль, которая получена от использования имущества, также является его собственностью.

    Пример лизинга

    Приведем пример конкретной лизинговой сделки с расчетами.

    Одна из телекоммуникационных компаний в России приняла решение модернизировать сетевую инфраструктуру и оборудовать рабочие места для сотрудников нового офиса. Был проанализирован рынок и выбрана лизинговая компания.

    С учетом требований клиента заказ выглядел таким образом:

    • сервер — 1 шт.;
    • система хранения данных — 1 шт.;
    • коммутатор — 1 шт.;
    • настольный ПК — 14 шт.;
    • ноутбук — 2 шт.

    Общая стоимость оборудования составила 1 млн 800 тыс. рублей.

    • Стоимость оборудования (с НДС) — 1 млн 800 тыс.рублей.
    • Размер первого взноса в 30% — 540 000 рублей.
    • Срок действия лизингового договора — 12 месяцев.
    • Итоговая стоимость оборудования: 1 976 400 рублей.

    По окончании договора лизинга у заказчика на балансе будет оборудование с нулевой остаточной стоимостью.

    Договор лизинга

    Договор лизинга заключается в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства и включает в себя следующие пункты:

    1. Характеристику предмета договора.
    2. Данные каждой из сторон.
    3. Существенные условия сделки.
    4. Период действия соглашения.
    5. График осуществления платежей.
    6. Условия возврата имущества либо его выкупа.
    7. Права и обязанности каждой стороны.
    8. Ответственность сторон.

    При составлении документа важно следить, чтобы условия договора нельзя было истолковать двояко, нюансы сделки должны быть конкретизированы.

    Права и обязанности каждой из сторон регулируются ГК РФ. От того, насколько тщательно они прописаны, зависит эффективность всего процесса сделки. Основополагающая обязанность лизингодателя в данном типе сделки — приобретение имущества у продавца и передача его в эксплуатацию получателю.

    У лизингополучателя обязанностей гораздо больше:

    1. Своевременное внесение платежей.
    2. Осуществление тех. обслуживания и ремонта имущества.
    3. Использование имущества только по прямому назначению.
    4. Своевременное страхование имущества (если обязанность возложена на получателя имущества).

    У лизингодателя есть право изъять предмет лизинга, если получатель нарушает условия договора. В свою очередь лизингополучатель может высказать требование о замене имущества, если оно не соответствует условиям договора, потребовать доукомплектовать имущество, если это не было сделано при поставке.

    В российской практике механизм лизинга ещё не разработан до мелочей, что значительно снижает его эффективность. Но этот инструмент развивается динамично и часто позволяет компаниям сохранить финансовую устойчивость.

    Лизинговые платежи

    Лизинговый платеж — это некая сумма денежных средств, которую вы будете выплачивать лизингодателю на протяжении срока действия лизингового соглашения.

    Графики выплат могут быть нескольких типов:

    1. Аннуитетный . Вы будете вносить одинаковую сумму на протяжении всего срока договора.
    2. Убывающий . Сумма платежа снижается постепенно, самые крупные суммы придется вносить в начале срока.
    3. Сезонный . Применяется, если у вашей компании сезонная специфика работы.

    В состав лизингового платежа входят:

    1. Амортизация имущества.
    2. Вознаграждение лизингодателя (включая плату за доп. услуги).
    3. Остаточная стоимость имущества (при выкупе).

    Налогообложение и лизинг

    Заключение лизингового договора позволяет сэкономить на уплате сразу нескольких видов налогов, но прежде всего, на налоге на прибыль. Если имущество является предметом договора лизинга, то к нему может быть применен коэффициент ускоренной амортизации, что позволяет быстрее учесть расходы, связанные с приобретением.

    В свою очередь, применение ускоренной амортизации уменьшает базу по имущественному налогу (в ряде регионов действует сниженная ставка).

    Получается существенная экономия на уплате транспортного налога. Можно выбрать, на кого регистрировать ТС — на получателя или лизингодателя — и тогда регистрирующая сторона будет выплачивать налог.

    Получатель лизинга имеет право каждый месяц получать вычет на НДС по лизинговому платежу. Обычно это осуществляется после предоставления лизингополучателем счетов-фактур, которые ему выставляет лизингодатель.

    Преимущества и недостатки лизинга

    Поговорим отдельно о плюсах и минусах данного финансового инструмента. Сначала проанализируем главные преимущества :

    1. Возможность для предпринимателей оптимизировать налогообложение . В частности, можно избежать уплаты налога на имущество, так как оно находится в собственности лизинговой компании. При этом амортизация на него уже начисляется, поэтому как только имущество перейдет в собственность предпринимателя, по документам оно будет полностью изношено.
    2. Сделку легко расторгнуть . По крайней мере, проще, чем договор кредитования. Если имущество вдруг стало ненужным, договор можно расторгнуть, а имущество вернуть компании.
    3. Большой выбор сфер применения . Не каждое имущество можно оформить в кредит, к примеру, тяжелую строительную технику/оборудование. В этом лизинг становится помощником для многих бизнесменов.
    4. Можно приобрести имущество для личного использования . Ранее оформить имущество в лизинг физ. лицу было невозможно. Сейчас таких ограничений нет.
    5. Товар в лизинг оформить проще, чем в кредит . Лизинговые компании не проверяют своих клиентов настолько тщательно, как банки. Поэтому часто услугой пользуются люди, которым банковские организации отказали в кредите.
    6. Возможность не оформлять имущество в собственность . Речь идет о категориях клиентов, которые не хотели бы, чтобы у них в собственности находилось дорогостоящее имущество. Это актуально для чиновников гос. уровня, а также крупных бизнесменов.
    7. Страховка распределяется равномерно . При приобретении авто в лизинг сумма страховки включается в размер лизинговых платежей, и затраты на нее разделены на весь срок действия лизингового договора.

    Недостатки у лизинга также имеются. В их числе можно назвать:

    1. Отсутствие права собственности на приобретенное имущество . Юридически имущество принадлежит не вам, а лизинговой компании. Да и психологически это не очень комфортно. Хотя, для ряда клиентов это положительный фактор.
    2. Обходится нередко дороже, чем кредитование . Это самый важный негативный момент, так как имеет место существенный размер переплаты.
    3. Необходимость вносить авансовый платеж . Он предусмотрен практически каждой лизинговой программой.
    4. Переход права собственности нужно оформлять дважды . Сначала переход осуществляется от продавца к лизингодателю, а после полной выплаты — от лизингодателя к получателю. А это уже существенные финансовые затраты.
    5. Транспорт должен обслуживаться в конкретном сервисном центре . Это не очень удобно и невыгодно с точки зрения финансов. При оформлении автокредита такое ограничение тоже может быть установлено, но не во всех случаях.

    Завершая разговор, можно отметить, что для предпринимателей лизинг более выгоден, чем обычным гражданам. А вот для физ. лиц лизинг обходится дороже, чем кредитование.

    Лизинг

    Лизинг (to lease — сдать в аренду, англ.) — это вид финансовых услуг, суть которого заключается в финансировании приобретения основных фондов посредством приобретения компанией-лизингодателем имущества у поставщика и передачи его в долгосрочную аренду клиенту-лизингополучателю (юридическому лицу) с последующим выкупом.

    Лизинг подходит для приобретения легкового и коммерческого автотранспорта, грузовых автомобилей, дорожной (строительной и специальной) техники. Наши специалисты всегда предложат предпринимателям и владельцам малого бизнеса выгодные условия для покупки транспорта и техники в лизинг.

    Да, это будет оптимальный способ. Так вы сможете не только приобрести нужное транспортное средство, но и сэкономить средства благодаря возврату НДС, снижению налога на прибыль, субсидированию лизинга государством, скидкам от автопроизводителей.

    Лизинговая компания приобретает в собственность конкретное имущество и передаёт его в пользование третьему лицу (клиенту-лизингополучателю) на определённый срок. При этом продавца выбирает именно третье лицо — лизингополучатель, потребитель данной финансовой услуги. В течение срока действия лизингового договора клиент выплачивает стоимость приобретённого имущества плюс вознаграждение за лизинг. По истечении обозначенного сделкой времени и выплаты оговоренной суммы имущество переходит в собственность лизингополучателя. При этом оптимальный срок лизинга ощутимо снижает размеры ежемесячных выплат и позволяет оптимально распоряжаться активами, получая прибыль при комфортной долговой нагрузке на бизнес.

    Уникальность данного финансового инструмента состоит в том, что лизинг органично сочетает в себе характеристики долгосрочной аренды и финансового кредита.

    1. Лизинг позволяет снизить налогооблагаемую базу предприятия, поскольку все выплаты по лизинговому договору включаются в себестоимость, в результате чего снижается налог на прибыль.

    2. Вся сумма НДС по договору ставится к зачёту.

    3. В результате ускоренной амортизации предмета лизинга объём налога на имущество уменьшается в три раза.

    4. Не нужно извлекать оборотные капиталы из производственного процесса организации.

    5. Лизинг помогает минимизировать уровень закредитованности предприятия и улучшает структуру отчётности.

    Для оформления лизинга важна благоприятная кредитная история, рентабельность бизнеса, а также срок ведения бизнеса — он должен быть более 1 года с даты регистрации.

    Юридическим лицам для заключения договора финансовой аренды требуется предоставить пакет документов, который проходит экспертизу.

    Документы включают две категории: юридические (учредительный договор, устав организации, документы о назначении директора и т.д.), а также финансовые, необходимые только в некоторых случаях (бухгалтерский отчёт о прибылях и убытке, расчётные счета, долговые обязательства и т.д.). Лизинг по продуктам линейки Экстра не требует финансовой отчетности.

    Вы можете направить запрос на лизинг в СББОЛ.

    После отправки запроса вам будет открыт Личный кабинет E-leasing. Удаленно пройдёт весь процесс сделки: от сбора пакета документов до подписания договора лизинга и договора купли-продажи.

    Условия программ и процедура получения лизинга могут варьироваться в зависимости от продукта. Стандартная схема оформления предполагает чёткий алгоритм последовательных действий, который включает:

    1. Выбор конкретного предмета лизинга, поставщика и лизингодателя.

    2. Подачу заявки и необходимых документов в лизинговую компанию.

    3. Оценку лизингодателем возможности оформления сделки. В этом случае лизинговая компания анализирует финансовую отчётность предприятия (если это юридическое лицо) и общую платёжеспособность, учитывая основные характеристики предмета лизинга.

    4. При положительном решении по заявке лизингодатель заключает договор с клиентом о финансовой аренде. Одновременно с этим лизингодатель оформляет договор с официальным поставщиком предмета лизинга (автомобилей, спецтехники и т.д.).

    5. Внесение авансового платежа от лизингополучателя. Лизингодатель при этом выплачивает полную стоимость предмета лизинга поставщику по сделке.

    6. Поставщик передаёт предмет лизинга лизингодателю вместе со всеми техническими и правоустанавливающими документами.

    7. Затем объект передается во владение непосредственно лизингополучателю.

    8. Далее происходит регистрация объекта. Если объектом лизинга являются транспортные средства, то регистрация также осуществляется в ГИБДД.

    9. При регистрации лизингодатель указывается как собственник, а лизингополучатель — как фактический владелец.

    10. По истечении срока договора лизинга лизингодатель передаёт все права на объект лизингополучателю.

    Лизинг — что это такое простыми словами. В чем разница между лизингом и кредитом

    Лизинг — это

    Лизинг по своей сути, та же самая аренда имущества, только главное отличие состоит в том, что в последующем это имущество можно выкупить, с учетом тех средств, которые были уплачены в процессе этой аренды.

    Лизингополучатель имеет возможность фактического владения имуществом, при внесении первоначального взноса. Он обычно составляет не более 30%. Оставшаяся сумма выплачивается постепенно, в сроки, установленные договором.

    В отличие от кредита, платежи могут осуществляться сезонно, в зависимости от вида бизнеса. Выплачивать налоги за такое имущество по закону нужно только после приобретения права собственности. Условия лизинга очень разнообразные и гибкие, значительно отличающиеся от кредитных в лучшую сторону.

    Виды лизинга — обзор 4 основных видов

    Вид 1. Лизинг авто

    С 2011 года помимо предпринимателей такими услугами могут пользоваться и физические лица. Такая схема очень распространена в данное время в таксопарках. Человек берет себе в лизинг автомобиль и осуществляет на нем таксомоторную деятельность, постепенно выплачивая и выполняя условия договора. А в дальнейшем он его полностью получает в собственность. Обычно такой срок составляет три года. Выгода здесь на лицо.

    Лизингополучатель имеет изначально новый автомобиль и имеет возможность работать на нем. Соответственно в виду перспективы его приобретения, он более тщательно заботится о его техническом состоянии и своевременности обслуживания. А спустя три года приобретает его в собственность и продолжая свою деятельность уже без всяких обязательств. Компания, предоставляющая ему эти услуги, защищена от всех рисков страховкой и постановкой транспорта на учет в государственных органов.

    Основными выгодами являются:

    • Возможность вносить платежи удобным способом по графику отличающимся от кредитного.
    • Налоговые льготы для юридических лиц
    • Процесс оформления лизинга намного проще чем кредита. А именно это касается проверки платежеспособности.
    • Сроки оформления договора значительно ниже и составляют от 1 до 3 дней.
    • Возможность вернуть автомобиль если он не подошел в процессе эксплуатации или в случае выявления некоторых дефектов. В случае кредита это невозможно и вам необходимо будет самим искать человека, которому вы продадите ненужный вам уже транспорт.

    Автотранспорт приобретенный таким способом может использоваться не только в коммерческих, но в личных целях. Это позволяет еще больше расширить сферу предоставления этой услуги.

    Вид 2. Лизинг оборудования

    Расширение производственных мощностей или расширение ассортимента выпускаемой продукции всегда связано с необходимостью закупки нового оборудования. А это очень существенная сумма и найти ее владельцу в короткие сроки зачастую просто невозможно. Если вывести эти средства из самого бизнеса, то это скажется на нем негативным образом. Другое дело получение необходимого оборудования в лизинг. Предприниматель получает следующую выгоду:

    • Простой процесс оформления, не требующий налога
    • Разделение выплат и более комфортное их распределение
    • Освобождение от некоторых видов налогов

    Если срок эксплуатации оборудования был небольшим и его работа была стабильной, то обычно его выкупают в собственность. В случае если этот шаг в бизнесе не принес желаемого результата, оно просто возвращается лизингодателю.

    Вид 3. Финансовый лизинг

    Денежные средства не могут быть предметом данной услуги и поэтому здесь немного другой смысл. Лизингодатель находит продавца с необходимым товаром и приобретает его у него. А в дальнейшем передает этот товар уже третьему лицу во временное пользование и естественно с правом выкупа.

    Причем лизингополучатель в некоторых случаях вправе определить место приобретения необходимого имущества, что позволит снизить его стоимость.

    Очень распространена такая схема в автоматах по продаже товаров и услуг. Лизингодатель в качестве первоначального взноса сразу же получает часть своих средств, а остальное в процессе погашения. Популярность такой схемы связана с одной стороны с большим сроком окупаемости таких автоматов, а с другой стороны требуется иногда долго искать место установки, которое начнет приносить ощутимую прибыль.

    Вид 4. Лизинг персонала

    По своей сути данное определение не может существовать в рамках нашего законодательного поля. Поэтому во всех документах используется стандартная фраза «предоставление персонала».

    Главное отличие такой услуги от аутсорсинга, это гораздо меньший срок работы привлекаемых специалистов и более узкая специализация в выполнении своих задач.

    По законодательству существует ряд определенных ряд определенных ограничений по использованию заемного труда. И самый простой способ, это обратиться в кадровое агентство.

    • Необходимые специалисты будут предоставлены в тот же день или в крайний случай на следующий.
    • Нет необходимости в оформлении персонала и бухгалтерскому сопровождению.
    • Если привлекаемый сотрудник, рассматривается в перспективе на постоянное оформление в эту организацию, то пока он находится у вас по договору лизинга, по сути это его испытательный срок. Который может продолжаться сколько угодно долго, для более качественной его оценки как профессионала.
    • При болезни, травме, декрете вам будет предоставлен другой сотрудник. Это исключает возможность простоя производства и освобождает от выплат и осуществления социальных гарантий. Этим занимается само кадровое агентство.

    На самом деле очень удобная услуга, в отличие от аутсорсинга, который обычно составляет 1 год. Нерадивого сотрудника всегда можно заменить. Узконаправленная специализация позволяет применять высококвалифицированных специалистов именно по назначению и не переплачивать.

    Чем отличается лизинг от кредита

    ПараметрыЛизингКредит
    Повышение процента5-14%12-18%
    СтраховкаВключено в удорожание (льготная ставка 5-7%)7-10%
    Оплачивает страховкуЛизинговая компаниясвоими силами
    Налог на имуществоВключено в удорожание2,2%
    Обязанности по уплате имущественного налогаЛизингодательСам «арендатор»
    Срок амортизации имущества2-3 года6-8 лет
    Коэффициент ускоренной амортизации1,1 — 3Нет
    Период оформления сделки3-14 дней1-3 месяца
    ОбеспечениеАванс 10-30%Сумма кредита должна быть в 1,5-2 раза меньше стоимости вашего имущества
    Отражение в балансе (улучшение или ухудшение)Лизинг не несет дополнительной кредиторской задолженности. И в глазах инвесторов не делает фирму менее перспективнойКредит только повышает изначально имеющуюся кредиторскую задолженность.

    Как работает лизинг — порядок оформления лизинговых сделок

    Шаг 1. Выбор лизинговой компании.

    Это направление в нашей стране стало развиваться не так давно, как например на западе или Америке. Еще не весь опыт и спектр предоставляемых услуг представлен на отечественном рынке. Но тем не менее особых проблем в поиске подходящей компании не возникает.

    Свой выбор необходимо основывать на собственных потребностях и финансовых возможностях. Впрочем, как и в любой другой сфере.

    Проследите путь развития потенциального партнера на финансовом рынке и в частности на своем направлении. Если история фирмы достойная, то она обязательно будет в открытом доступе в интернете.
    Отследите данные по уде выполненным и действующим договорам на данный момент. Это подтвердит ее хорошее положение на данный момент.
    Сам размер компании, наличие филиалов и количество сотрудников штате, также говорят о надежности.
    И конечно же условия, на которых с вами готовы сотрудничать. Здесь необходимо провести сравнительный анализ с другими фирмами в этой сфере.

    Шаг 2. Ознакомление с условиями и предварительное согласование.

    Далее вашими действиями будет установление контакта и ведение переговоров. В ходе которых более детально выясняются все условия лизинга.

    • Размер первоначального взноса
    • Обеспечение всех гарантий
    • Сроки сотрудничества и действия договора
    • Условия расторжения договора или его планомерного прекращения

    На данном этапе при ваших навыках дипломатии можно несколько изменить в лучшую сторону для вас некоторые пункты договора. Самыми значимыми конечно будут процентная ставка, график и размеры выплат. Не факт, что здесь вам пойдут на уступки, но все это возможно.

    Далее лизингодатель начнет проверку вашей благонадежности. и предоставит список документов, необходимых для оформления сделки.

    Шаг 3. Составление договора лизинга.

    Для этого вас попросят собрать пакет документов. Рассмотрим основные из них.

    • Сама заявка, необходимая для получения лизинга.
    • Бухгалтерская отчетность юридического лица
    • Документы о страховке того имущества, которое приобретается в лизинг
    • Договор с поставщиком
    • Удостоверение личности и уставные документы вашей фирмы
    • Остальная документация будет зависеть от конкретного типа услуги. Для лизинга автомобиля это одни документы, а для оборудования будут совершенно другие. Плюс сам лизингодатель может попросить нужные именно ему для определенных целей.

    Шаг 4. Внесение первоначального взноса. Приемка имущества.

    Подписав договор, вы должны оплатить первый взнос. После этого можно уже принимать поставляемое имущество во временное владение. Надо помнить, что право собственности вы сможете оформить только после выплаты всей суммы согласно графика платежа. Но вы можете использовать приобретенное имущество в рамках, указанных в договоре. Если он был составлен в трехстороннем порядке, то обязанность по поставке обычно возлагается на самого поставщика.

    Шаг 5. Использование предмета лизинга и оформления его в собственность.

    Далее наступает период, когда вы можете использовать предмет лизинга по своему усмотрению (если это не ограничено договором). Вся прибыль по закону принадлежит также вам в полном объеме. При поломке и порче, соответственно получатель несет всю ответственность. Будьте осторожны и соблюдайте все условия, иначе лезингодатель вправе будет потребовать возврата имущества, так как оно еще в его собственности.

    Вебмастер любитель, SEOшник самоучка.

    В 2013 году попав в трудное финансовое положения, начал изучать различные способы заработка в интернете. С тех пор интернет стал для меня не только средством информации, но и источником дополнительного дохода.

    Читаю много различной литературу и стараюсь быть в курсе всех трендов.

    Основные интересы: финансы и инвестирование, сайтостроение, seo и smm продвижение.

    Что такое лизинг?

    Представить существование современной экономики без сервиса кредитования практически невозможно. Банки и прочие кредитные и финансовые организации предоставляют огромный перечень услуг, которыми могут воспользоваться физические и юридические лица. Одной из таких услуг является лизинг.

    Данная услуга представляет собой доступный тип долгосрочной аренды какого-либо имущества (транспорт, оборудование, недвижимость) через лизинговую компанию для физических лиц и организаций. Она позволяет покупателю не выплачивать всю сумму сразу, а арендовать имущество с правом выкупить его спустя несколько лет.

    Лизинг простыми словами – это финансовое соглашение, тип кредитной операции, содержащий аренду только как компонент договора. Чем лизинг отличается от кредита простыми словами? Он предоставляет намного больше возможностей для клиентов, чем обычный кредит.

    Типы сделки:

    • возвратная;
    • операционная;
    • финансовая.

    Если разбираться, что такое возвратный лизинг простыми словами, то это особый вид сделки, когда лизингополучатель одновременно является и лизингодателем.

    Услугу можно разделить на несколько типов, исходя из того, на какие нужды она оформляется. Наиболее популярен сегодня лизинг транспортных средств, что неудивительно. Что такое лизинг автомобиля простыми словами? В сравнении с автокредитованием он обладает рядом преимуществ:

    • можно арендовать любой необходимый автомобиль – грузовой, легковой, специального назначения;
    • машина может быть б/у;
    • для оформления заявки не нужен залог;
    • если вы не будете вносить оплату, авто изымают.

    Итак, теперь понятно, что такое лизинг авто простыми словами, он больше распространен среди физических лиц, а арендой оснащения чаще пользуются организации и предприятия – строительные, промышленные, медицинские и т.д. Простыми словами, лизинг оборудования – это выгодно для тех учреждений, которые нуждаются в обновлении оснащения, для развивающихся предприятий, открывающих новые направления, а также для тех фирм, которые только открылись.

    Преимущества заключаются в возможности сохранения собственных ресурсов, регулировании выплат платежей в зависимости от сезонности продаж, а также залога самой техники без вспомогательного обеспечения.

    Лизинг недвижимости для физических лиц простыми словами дает возможность оплачивать стоимость аренды, а в результате выкупить недвижимость и стать ее собственником. Объектом сделки могут стать не только жилые помещения и здания, но и складские, офисные, торговые, промышленные и другие типы помещений.

    Чем отличается аренда от лизинга простыми словами?

    Обе эти операции являются вариацией финансовых отношений между физическими и юридическими лицами, в которых одна сторона дает другой собственность в пользование и временное владение. В этом их сходство, а в чем же они будут отличаться?

    Основной критерий расхождения – это последующая судьба предмета сделки. Аренда предполагает возврат объекта арендодателю, лизинг – выкуп по остаточной стоимости. Еще одно отличие заключается в длительности периода. Арендное соглашение носит краткосрочный характер, а лизинговый договор оформляют на продолжительный срок, почти всегда тождественный времени полезного использования имущества.

    Кроме того, участок земли по лизинговому договору получить не удастся, для получения такой услуги следует оформлять аренду. Это основные критерии, по которым операции будут отличаться.

    Эти услуги характеризуются многими достоинствами, в которые входит длительный срок сотрудничества, за время которого можно добиться существенного уменьшения ежемесячных платежей, а также отсутствие необходимости внесения залога, что позволит оптимально распоряжаться денежными средствами и прогнозировать свои расходы.

    Лизинг что это такое

    Можно ли расторгнуть договор лизинга, если оборудование не введено лизингодателем в эксплуатацию и документы на оборудование не переданы. Пожалуйста с указанием практики. Заранее спасибо.

    Ответьте, пожалуйста на такой вопрос.

    Муж является поручителем, как физ лицо, у ООО по договору лизинга. ООО не платит. Лизинговая компания подала в суд. Суд присудил взыскать долг по лизингу с мужа, а оборудование, взятое под лизинг не забирает.

    Какие действия мужа. Может ли он потребовать, чтобы забрали оборудование, а не взыскивали с него? Если все-таки с него, может ли он приставам отдать в счет погашения долга именно это имущество (то, что было взято в лизинг)?

    Пожалуйста можно ли в Москве приобрести квартиру в лизинг. Если да, то где можно узнать об этом подробнее.

    Необходимо приобрести малотоннажный грузовик КАМАЗ в лизинг, но есть некоторые неясности:

    1. Может ли взят в лизинг автомобиль предприниматель (ПБОЮЛ), зарегистрированный в налоговых органах меньше месяца назад?

    2.В чем проявляются вычеты по НДС в случае лизинговой сделки?

    3.Суть процента удорожания?

    А самое главное какими законами регламентируется лизинговые операции?

    За ранее благодарен.

    Один человек предлагает мне купить для него автомобиль и сдать ему в аренду с правом выкупа. Ежедневная выплата должна составлять 1200 руб. Через 550 дней автомобиль переходит в его собственность.

    Существует ли какой-нибудь договор БЕЗ права расторжения? Т.е. нужен документ, который обеспечит мне выплату 660000 руб. за 550 дней.

    Очень жду ответа.

    Готов заплатить за готовый договор по прайс-листу.

    Недавно по договору лизинга приобрёл два автомобиля. Жена подаёт на развод. Как будут делится эти авто, если платить ещё два года? В тех. паспорте собственником указан я с пояснением — по договору лизинга.

    Если согласно договора по лизингу мы должны ежегодно покупать страховку Каско, а у нас остались последние 10 мес. платежей и мы сделали страховку ОСАГО, а от КАСКО отказались, нам сразу же выставили пеню 18 т.р. и уведомили о том, что они имеют право отобрать машину или выставить счет на КАСКО и не уведомляя нас снять с расчетного счета всю сумму за КАСКО, имеют ли они право и как можно уйти от страхования КАСКО в последнем году лизинга платежей?

    Читать еще:  Как произвести расторжение договора купли-продажи автомобиля
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector